男子为买房“假离婚” 妻子：我要带房子嫁别人

幸福生活

本报讯 “你有限购令，我有离复婚。”曾有人总结民间应对楼市调控政策的“假离婚”。10月10日发生在郑州花园路上的一幕，则将夫妻相约“假离婚”的买房智慧，演绎成了房产易主和妻子失联的悲情戏。 郑报融媒记者 汪永森 文/图

醉酒男拦住公交车

10月10日15时15分许，花园路与英才街交叉口附近，一名男子突然由人行道进入机动车道，踉踉跄跄地出现在一辆驶近的162路公交车前。车长何山下车查看，男子却晃动着手中的玻璃酒瓶催促他离开。何山将男子搀至路边坐下和男子交流，想不到几句询问的话语，竟打开了男子心扉。

诉心声：“假离婚”后妻子失联

男子自称在花园口区域居住，最近想再买一套房，就和妻子商量“假离婚”，离婚证办下来后妻子不见了，“假离婚”弄假成真了。妻子给他发来短信说“已经离婚了，不再有关系了”，还表示要换掉手机号码断绝双方联系，准备带着房子重新嫁人开始新生活，随后果然失去了联系。

当日15时20分许，何山将男子手中所提的白酒拿走，又将男子搀至路边拦下一辆出租车，随后拿出50元钱要求的哥帮忙将男子送回花园口的家中。

借酒浇愁 失控痛哭

11日，郑报融媒记者见到了162路公交车车前监控设施拍下的视频，拦车男子看起来30岁左右，从动作判断可能已经处于醉酒状态。“掂着酒瓶子，哭得很伤心。”何山说，男子原本存有一部分钱，前两个月房价上涨后，才和妻子商量通过“假离婚”购房，此次醉酒失控痛哭就是因为人财两空郁闷所致。

半边天

夫妻假离婚为买房未想假戏真做 妻子人财两空
    为规避房地产限购政策，或享受首付比例、贷款利息等方面的优惠，近一段时间夫妻间“假离婚”屡有发生。近日法院就审理了一起“假离婚”纠纷案，为享受低首付和贷款的优惠利率，陈女士与丈夫李某办理假离婚，结果丈夫假戏真做，女方却人财两空。

案情 买房假离婚 丈夫不愿复婚

记者了解到，陈女士与李某2009年结婚，生有一子。因所住房屋较小，二人打算再购置一套房屋。李某以单身人士才能享受较低首付和公积金贷款优惠利率为由，建议夫妻二人“假离婚”。

获得陈女士同意后，双方草拟了离婚协议，并去民政局办理了离婚手续。离婚后，二人还住在一起，生活无其他变化。新房装修好后，陈女士数次提出复婚，但李某均未同意。其间，她偶然发现新房有其他女性化妆品等物品。双方矛盾升级，争吵不断，最终对簿公堂。

判决 风险应有预见 终审驳回起诉

陈女士起诉称双方系“假离婚”，要求确认她对新房享有一半产权，并要求法院判决房屋归她所有。李某则称双方是因感情不和才离婚，是真离婚，同时称新房是他父母出资购买，与陈女士无关。一审法院认定房屋系离婚后男方单方购买，并由男方偿还贷款及居住，综合认定房屋归男方所有。陈女士不服一审判决，向北京市三中院提起上诉。

三中院认为，因房屋是二人离婚后购买，不能适用婚姻法中夫妻财产分割的相关规定。陈女士作为完全行为能力人，应当对离婚后产生的风险有预见，故对陈女士主张由于自己受骗离婚、法院应当照顾女方及子女利益，判令房屋归其所有的上诉意见，因无法律依据，不予采纳，最终判决驳回其上诉，维持原判。

提示 即便复婚房产也属婚前财产

三中院法官向玗表示，从法律上讲，并不存在所谓的假离婚。向玗特别提示夫妻“假离婚”存在三种风险，一是单方假戏真做。一旦办理了离婚手续，可能会发生一方不想复婚的情况，由于法律保护婚姻自由，另一方也无法通过法律途径要求复婚。

二是为规避限购政策，夫妻双方通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有，由名下无房的一方重新购置新房产。如果获得房屋一方反悔不想复婚，则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。即使双方复婚，不论是根据《离婚协议》获得的房屋还是离婚后单方重新购置的房产，分别属于各自第二次结婚前的个人财产。

最后，离婚后财产不再属于夫妻共同财产。离婚后，双方应当按照签署的离婚协议分割财产，离婚后各自取得财产属于个人财产，不再属于夫妻共同财产，一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。

半边天

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